COMPRAVENTA INMOBILIARIA CON ARRIENDO Y OPCIÓN DE COMPRA

Gestión y coordinación de operaciones de compraventa inmobiliaria con arrendamiento y opción de compra.

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ANÁLISIS DE CASOS PARTICULARES

Revisamos los antecedentes jurídicos y comerciales de inmuebles con gravámenes o procesos en curso para evaluar alternativas de compraventa.

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EVALUACIÓN CONFIDENCIAL

Revisamos títulos, gravámenes y valor comercial de tu propiedad para una evaluación preliminar.

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¿EN QUÉ CONSISTE UNA
COMPRAVENTA CON ARRIENDO Y OPCIÓN DE COMPRA?

Es una operación en la que el propietario vende su inmueble a un comprador y, en el mismo acto, celebra con él un contrato de arrendamiento con opción de compra. Las condiciones de uso del inmueble y de ejercicio de la opción quedan establecidas en los contratos respectivos.

Compraventa con arriendo y opción de compra

  • Propiedades comerciales.
  • Propiedades personales.
  • Terrenos.
  • Revisión inicial de antecedentes.

Venta de activos
inmobiliarios

  • Gestionamos la venta de tu propiedad.
  • Conexión directa con compradores interesados.

Tributaria

  • Consultoría tributaria.
  • Cumplimiento tributario.

DECISIONES PATRIMONIALES E INMOBILIARIAS

Junto a Nicolás Larraín conversamos sobre los desafíos reales que enfrentan los propietarios al tomar decisiones sobre su patrimonio inmobiliario y las alternativas contractuales que existen para evaluarlas con tranquilidad.

Una conversación simple sobre gestión inmobiliaria, arriendo con opción de compra y cómo tomar mejores decisiones patrimoniales.

Ve la entrevista completa junto a FinanciaK

¿CÓMO FUNCIONA?

La operación contempla una compraventa inmobiliaria y un contrato de arrendamiento con opción de compra, celebrados entre las partes correspondientes y formalizados mediante los instrumentos jurídicos que procedan en cada caso.

Esta estructura permite al vendedor continuar utilizando el inmueble en calidad de arrendatario y ejercer, cuando corresponda, la opción de compra conforme a las condiciones establecidas en el contrato respectivo.

¿EN QUÉ SITUACIONES PUEDE EVALUARSE
UNA OPERACIÓN INMOBILIARIA?

  • Necesitas evaluar alternativas de compraventa que contemplen la continuidad en el uso del inmueble mediante un contrato de arrendamiento. El vendedor continúa usando el inmueble como arrendatario y podrá ejercer la opción de compra en los plazos y condiciones pactados.
  • Estás buscando un comprador definitivo: Mientras se busca un comprador, la operación puede contemplar una opción de compra cuyo ejercicio y efectos dependerán de lo pactado en el contrato.

PROCESO DE LA OPERACIÓN

Envía los datos de tu propiedad: Ubicación, tipo de inmueble y documentos básicos para una evaluación inicial confidencial.

PROPIEDADES APTAS PARA EVALUACIÓN Solicitar evaluación inmobiliaria

GESTIÓN INMOBILIARIA Y SERVICIOS

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