La discusión legal en torno al uso del denominado “bono pie” volvió a instalar un foco de incertidumbre sobre el mercado inmobiliario chileno, especialmente en el segmento de viviendas medias. Las advertencias de abogados, gremios y del propio ente regulador financiero sobre eventuales infracciones legales han encendido las alertas en la industria, en un contexto […]
El mercado inmobiliario chileno vive un nuevo impulso gracias al repunte en la demanda por créditos hipotecarios con subsidio a la tasa. Este fenómeno- liderado especialmente por compradores sub 40- no solo está empujando la actividad del sector, sino que también está generando una apreciación en los precios de las viviendas. De acuerdo con información […]
En Financia K observamos con creciente preocupación cómo el uso masivo del llamado “bono pie” está creando una distorsión profunda —y poco visible— en el mercado inmobiliario chileno. Según datos analizados por HousePricing y recogidos por el medio especializado entnerd.com, numerosos proyectos están ofreciendo bonos pie entre el 10% y el 20%, pero sus valores […]
El casco histórico de la capital enfrenta una de sus mayores crisis de valorización inmobiliaria. La inseguridad, el comercio informal y las secuelas del estallido social de 2019 han provocado una caída sostenida en el precio por metro cuadrado, desplazando a la Región Metropolitana del primer lugar entre los centros más caros de América Latina. […]
El dinamismo vuelve al mercado chileno. El subsidio a la tasa hipotecaria ha generado un fuerte impulso en las solicitudes y preevaluaciones crediticias exitosas, lo que evidencia una reactivación sostenida del sector vivienda. Según un estudio de TOCTOC, citado por Diario Financiero, La Florida encabeza las comunas con mayor número de solicitudes, seguida por Ñuñoa […]
Aunque la inflación interanual en Estados Unidos mostró un leve repunte en septiembre, los analistas anticipan una desaceleración significativa durante 2026, lo que podría abrir un escenario global de tasas más bajas y condiciones financieras más favorables.Para Financia K, este contexto representa una ventana de oportunidad para acceder a liquidez respaldada en propiedades, antes de […]
El sistema eléctrico del país vuelve a estar bajo tensión. El Coordinador Eléctrico Nacional advirtió que, de cara al verano 2025–2026, podría ser necesario aplicar razonamientos parciales de energía en la Región del Maule, una medida similar a la adoptada durante la temporada estival anterior. Según una minuta publicada el 9 de octubre —a la […]
A pesar del complejo escenario global, la economía chilena sigue mostrando señales de fortaleza. El país cerró los primeros nueve meses de 2025 con un superávit comercial histórico, impulsado por el desempeño de la minería, la industria frutícola y el sector alimentario. Según informó BioBioChile a partir de datos de la Subsecretaría de Relaciones Económicas […]
La industria de la construcción en Chile comienza a dar señales de recuperación tras uno de los momentos más complejos de su historia reciente. La implementación de un beneficio estatal que reduce los costos de financiamiento hipotecario, junto con la expectativa de nuevos recortes por parte del Banco Central, ha configurado un escenario más alentador […]
La Comisión de Economía de la Cámara de Diputados rechazó los proyectos de ley que pretendían eliminar la Unidad de Fomento (UF) como mecanismo de reajuste en contratos de largo plazo, lo que devuelve certeza al panorama financiero nacional. Con esta decisión, se despeja la incertidumbre respecto al uso de la UF, herramienta clave en […]